レオパレス21の口コミや評判

会社名:株式会社レオパレス21
住所:〒164-8622東京都中野区本町2丁目54番11号
電話番号:03-5350-0001

レオパレス21のマンションは、敷金・礼金・更新料が0円なので初期費用を安く抑えることができます。家具や家電も付いているので入居時から快適に生活できるのが特徴です。全国で約56万戸の物件を扱っており、入居初日からWi-Fiを利用できます。

賃貸契約かマンスリー契約かを選ぶことができるため、ニーズに合った利用ができます。通常の賃貸契約よりも審査がとおりやすいので、審査が心配な方にもおすすめです。

レオパレス21とは

レオパレス21を運営しているのは株式会社レオパレス21で、東京都中野区に本社を構える日本の大手不動産会社です。主にアパート建築請負・賃貸、リゾート施設・介護老人ホーム運営、入居者向けブロードバンド事業などを行っています。

初期費用が安く保証人不要で借りることができるので、若い方や外国人など単身者の利用が多い傾向があるのが特徴です。レオパレスの物件は、全国各地で約56万戸の物件を取り扱っています。

家具・家電付き

レオパレスには家具・家電付きの部屋が多いので、急な引っ越しでも入居初日から快適な生活をスタートすることができます。ワンランク上のものをそろえたい場合はレオパレス21ひとり暮らしセレクションがおすすめです。

厳選された家具・家電が購入できるサービスで、送料無料で配送日の指定もできます。商品の種類は多くはないですが店舗に行く手間が省けるので、忙しくて時間がない方には便利なサービスです。

初期費用を抑えられる

通常一人暮らしで賃貸契約をするのには家賃の5か月分程の初期費用がかかりますが、レオパレスなら仲介手数料がかからないので初期費用を安く抑えることができます。30㎡未満の部屋であれば敷金も無料なので、家賃の約3か月分に抑えることが可能です。

たとえば、家賃5万円の部屋を借りるケースだと、ほかの賃貸では25万円程かかりますが、レオパレスでは15万円程で借りることができます。初期費用をなるべく抑えたい方におすすめです。

短い期間でも利用できる

レオパレスは通常の賃貸契約とは違い、最短30日間の利用できるマンスリー契約があります。短期間で退去できるので、単身赴任や出張などの一時的な居住先としての利用に便利です。

マンスリー契約にはマンスリー長期プランと、マンスリー短期プランの2つのプランがあります。マンスリー長期プランは最低181日以上〜最長365日までの利用が可能で、長期利用すればするほど料金がお得になる仕組みです。

一方でマンスリー短期プランは、最短30日〜180日間利用できるプランになります。家具・家電が一式そろっているので、長期の出張などに便利です。

保証人不要で借りられる

レオパレスの物件は成人している人であれば、連帯保証人が不要で借りられます。ただ入居するときにレオパレスが指定する保証会社への加入が必要になります。

また未成年の人が部屋を借りる場合には、保証会社を利用するかどうかに関わらず連帯保証人を建てる必要があるので事前に確認しておきましょう。

管理体制が整っている

レオパレスは全国に多くの物件があり大手不動産会社が運営しているので、管理体制がしっかりと整備されています。24時間受付しているサービスセンターが用意されており、災害や思わぬトラブルが発生したときにもしっかりと受付対応できる体制が整っています。

定期的に照明のチェックや拭き掃除、掲示板の整理、除草などの管理作業も行っているので安心です。

借り方を選べる

レオパレス21は初期費用が抑えられる賃貸契約と、水道光熱費が不要で家具・家電付きのマンスリー契約が用意されています。長期利用や短期利用など、ユーザーのニーズに合わせて最適なプランを選べるのです。

ここでは賃貸契約とマンスリー契約のそれぞれの特徴について紹介します。

賃貸契約

レオパレス21の賃貸契約は、1年以上は利用する方におすすめのプランです。敷金や仲介手数料はかからず、部屋の利用料は月々払いなので初期費用を抑えることができるのがメリットです。

部屋には家具・家電が付いており、入居者専用の通販サイトが利用できるのですぐに生活をスタートすることができます。インターネットを申し込むことも可能で、利用料は月額2,640円（税込）からになっています。

賃貸契約は2年ごとに更新があり、更新手数料は16,500円（税込）が必要です。

マンスリー契約

マンスリー契約は出張や単身赴任など利用する期間が決まっていて、30〜365日までの利用の方におすすめのプランです。家具・家電が付いており、水道光熱費のめんどうな手続きは不要です。

利用料金は一括前払いになり、30日間の利用だとおおよそ20万円程になります。インターネットの利用料や水道光熱費の料金も含まれているので、別途費用は発生しません。

審査で落ちにくい

レオパレスの入居審査は独自の審査基準で審査をしており、ほかに比べて審査がとおりやすいといえます。入居審査を行っている会社は、レオパレスのグループ会社であるプラザ賃貸管理保証株式会社です。

保証会社が審査を行うため、連帯保証人も原則必要ありません。しかし、未成年や無職の方などは連帯保証人が必要になるケースもあります。

ほかのマンスリーマンションとの違い　レオパレス21

レオパレス21と他のマンスリーマンションとの違いはいくつかあります。こちらでくわしくご紹介しましょう。

オリジナル壁紙にできる

レオパレスのmyDIY対象の物件であれば100種類以上のオシャレな壁紙から、自分の好みに合わせた壁紙に一面無料で変えられるのです。壁飾り棚を取り付けたり、ペンキやウォールステッカーを利用したり、賃貸では難しかったオリジナル壁紙を作れます。

myDIY対象の物件は部屋の内装にこだわりがある方や、理想の空間を作りたい方におすすめです。

セキュリティが万全

レオパレスは大手警備会社のアルソックやセコムと提携しており、万全なセキュリティサービスを提供しています。オートロック、防犯カメラ、モニター付きインターホン、防犯ガラスが備わっており、防犯カメラは24時間監視しているので女性も安心です。

防犯設備に関しては物件によって異なるので、希望する設備が備わっているのか事前に確認しておきましょう。

スマホで家電操作ができる

レオパレスはスマホで家電をコントロールできる「レオリモコン」が導入されています。スマホに専用のアプリをダウンロードして初期設定をすると、外出先からでも照明やエアコンの電源を入れることができます。

家電はレオパレスで用意されているものだけではなく、持ち込みの家電も操作することが可能です。利用料もかからず無料で利用できるので「レオリモコン」が付いている物件であれば利用することで快適な生活を送ることができます。

スマホでドアの施錠解錠ができる

レオパレスの「レオロック」は、スマホからドアを施錠解錠ができます。スマホだけではなく、PASMOやSuicaなどのICカードをスペアキーとして登録できます。

暗証番号を入力することでも解錠できるので、普段からカギを持ち運ぶ必要がありません。また、カギの閉め忘れをした際にも、スマホから遠隔操作で施錠することができるので便利です。

カギの受け取りまでオンラインで完結

レオパレスでは部屋探しからカギの受け取りまで、オンライン手続きのみで完結するのです。カギは郵送で届くので、店舗への来店も必要なく物件を借りることができます。

長距離の引っ越しや、忙しくて内見や物件相談に行く時間を作れない方におすすめです。

まとめ

レオパレス21は家具・家電がそろっており、入居してからすぐに快適な生活を送ることができます。また初期費用を安く抑えることができ、最短30日からの短期利用が可能です。

成人している方であればレオパレスが指定する保証会社に加入することで、連帯保証人を付けずに部屋を借りることができます。大手不動産会社が運営しているので、管理体制も整っています。

思わぬトラブルなどが発生した場合でも、すぐに対応できる体制が整っているので安心です。定期的な照明チェックや拭き掃除なども行っているので、安全に利用することができます。

レオパレス21が気になった方は、まずは電話かメールでお問い合わせしてみましょう。